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注意事項 | ||||
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工商時報【顏瑞田╱高雄報導】
高雄東西向的十全路,連接中都濕地公園、橫跨高醫生活圈、以及高雄火車站商圈,因為在火車站北邊,傳統上,被稱為後驛,屬於舊部落,建物大都是透天厝。不過,隨著區域發展逐漸均?,加上高雄火車站地下化即將形成的國際指標生活圈所帶動,包括崑庭建設、以及友友建設等建商,陸續前進推出「棋琴18重奏」、以及「雲光」等大樓住宅產品,搶攻區域內的首購和首換族群。
崑庭建設公司董事長陳天保說,崑庭推出的「棋琴18重奏」,基地位於十全路和中華路口附近,因為鄰近中都濕地公園,所以,當初才考慮購買該地,不過,在購地的過程中,曾經因為附近台電變電所而感到猶豫,直到聘請專家測量電波,得到該處電波比家庭用的冰箱和電視產生的電波還要低,屬於極安全程度,最後才下手買進該筆土地。
陳天保表示,在確定環境安全無虞之後,崑庭決定投資興建一棟24層樓高的大樓住宅產品,讓住戶可以在家就能欣賞中都濕地公園的美景,享受美好的休憩生活模式。
他指出,「棋琴18重奏」鎖定區域內的首購和首換族群,因此,坪數設計介於28坪到46坪的2房和3房產品,根據銷售狀況判斷,買家除了區域客層之外,也有少數來自外縣市家庭,顯示該區的發展相當被看好。
高雄市代銷公會理事長戴嘉聖表示,東西向的十全路,除了西邊連接中都濕地公園,中段更橫跨高醫大生活圈、以及高雄火車站商圈,再一路向東接壤國道一號,其中,最具有發展的爆發力,首推最快107年底通車、高雄鐵路地下化之後的高雄火車站新商圈。
高雄市代銷公會資深市場研究員姜仲憶說,十全路位於高雄市俗稱的後驛,也就是後火車站,此一區域內,涵蓋高醫商圈,生活機能相當發達,除了有家樂福、金石堂書店,還有麥當勞等多家大型商店林立。
他表示,近期非常火紅的鐵路地下化議題,更是直接讓十全路的房地產市場,納入受惠的範圍之一,因為,鐵路地下化之後,未來,就沒有前驛或後驛的差別。
姜仲憶表示,以目前高雄火車站的前驛,每坪房價都在站上2字頭來看,後驛這個區塊還是屬於每坪20萬左右、或是20萬元以下的大樓住宅產品,就相當具有補漲的條件。
他指出,正因如此,包括崑庭建設、以及友友建設多家建商,才會陸續進駐卡位、推案,也有些建商,包括興富發和仰德建設公司,也已先後買進土地,伺機進場推案。
中國時報【葉書宏、葉德正、陳宜加╱綜合報導】
40歲單親媽小云(化名)去年生下早產女,曾簽下4次放棄急救同意書,為了讓女兒活下來,捐出骨髓做幹細胞移植,手術後仍拖著病體在板橋擺攤賣地瓜維生,儘管經濟拮据、龐大醫療費用緊接而來,她仍希望女兒可以盡快好轉,叫她一聲「媽媽」。
小云去年懷孕僅25周時早產生女,女兒體重不到800公克,被檢查出罹患慢性肺病,進出加護病房多次,需要靠裝葉克膜維生,住院期間,小云簽下4次放棄急救同意書,因健保額度用完,醫生說現行抗生素無法提供良好治療,必須採用幹細胞移植。
小云為了救女兒捐出骨髓做幹僅此一檔細胞移植,女兒情況一天天好轉,儘管龐大醫藥費讓她不知所措,她仍不放棄。
小云說,先前車禍導致脊椎受傷,骨髓手術後讓她身體更虛弱,每天清晨4時許為烤地瓜備料,3小時後送患有過動及妥瑞氏症的兒子上課,再到創世基金會推攤車擺攤,雖然短短800多公尺的路程,卻相當漫長。
每月房租8000元,靠著女兒的生活扶助1900元、兒子的身心障礙補助3600元,加上賣烤地瓜的微薄收入,完全無法負擔醫藥費,原本通過中低收入戶證明申請,卻因父母領到退休金被取消資格,已經不記得簽下多少張自費醫療單,「至少欠10萬,不敢再去想了!」
人安基金會自2012年起發起「給魚給竿,拉人一把」專案計畫,輔導經濟弱勢的單親媽媽學習以烤地瓜謀生,藉此自立並重建生活。
「天冷時銷路不錯,天氣熱就沒人要!」人安統計,過去地瓜媽媽每月平均收入可達近3萬元,但去年由於聖嬰現象持續,台灣全年溫暖而「幾乎沒有冬天」,地瓜媽媽生意慘澹,不少媽媽的單日業績經常掛零,嚴重影響生計。
現年40歲的地瓜媽媽小云,獨力扶養患有過動症的8歲兒子與僅6個月大的早產女兒,她說為照顧孩子,始終難以找到合適工作,直至去年經人安新北平安站輔導出攤烤地瓜,不料地瓜生意慘澹,平均1天僅賣500元左右。
人安新北平安站長程郁盛表示,近年受不景氣加上氣候異常影響,烤地瓜生意大不如前;近日適逢連續2個入冬最強冷氣團襲台,北部低溫下探10度,盼更多人伸出援手,「一條地瓜一條命,幫媽媽也幫孩子活下去。」
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